北京中原市場研究部總監(jiān)張大偉分析說，房地產(chǎn)市場低迷與春節(jié)有關(guān)。“今年春節(jié)比較早，一個月里甚至有將近半個月都是假期，很多商品房項目開始放假�！蓖瑫r，二手房稅費增加和稅費計稅價格調(diào)整，加上限貸政策未出現(xiàn)放松，購房者對房價下調(diào)幅度的期待值明顯上升，也影響了市場成交。記者了解到，北京絕大部分商品房項目在春節(jié)期間都沒有營業(yè)，而二手房新增客戶量和看房量也降至近三年來新低。
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